0概述
富邦總部大樓位于福建省福州市臺江區(qū)江濱中大道，由臺灣富邦金控集團(tuán)開發(fā)，建筑總面積為55348平方米分為地上27層，地下2層。項(xiàng)目已于2018年3月獲得美國ED-CS（Leadershp
in Energy&EnvironmentaDesign）金級認(rèn)證，成為福州主要寫字樓建筑。
本項(xiàng)目是為福州市臺江區(qū)江濱中大道富邦總部大樓項(xiàng)目設(shè)計一套智能用電計量管理系統(tǒng)，本系統(tǒng)主是針本對租戶用電的性質(zhì)，實(shí)現(xiàn)租戶用電的智能化管理，本項(xiàng)目用電采用一戶一預(yù)付費(fèi)表形式進(jìn)行集中管理。通訊管理機(jī)通過RS485總線采集所有終端電能計量儀表和水表的數(shù)據(jù)。通訊管理機(jī)將數(shù)據(jù)通過由光纖組成的專用網(wǎng)絡(luò)將數(shù)據(jù)傳輸至中心管理計算機(jī)。系統(tǒng)管理軟件對數(shù)據(jù)進(jìn)行存儲、處理，形成物業(yè)管理方需要的圖形、文字等形式的文件，以此實(shí)現(xiàn)整個項(xiàng)目租戶用電的智能化管理。
1系統(tǒng)方案
安科瑞Acrel-3200遠(yuǎn)程預(yù)付費(fèi)電能管理系統(tǒng)根據(jù)福州市臺江區(qū)江濱中大道富邦總部大樓項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行組網(wǎng)設(shè)計，對樓層租戶加裝遠(yuǎn)程預(yù)付費(fèi)電度表，采用就地組網(wǎng)，遠(yuǎn)端儀表采用數(shù)據(jù)采集箱采集，通過光纖傳輸至后臺，遠(yuǎn)程預(yù)付費(fèi)電度表及水表通過手拉手方式接入采集器。整體網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)如下圖所示：站控管理層、網(wǎng)絡(luò)通訊層和現(xiàn)場設(shè)備層。
現(xiàn)場設(shè)備層主要為：遠(yuǎn)程預(yù)付費(fèi)電度表。這些裝置分別對應(yīng)相應(yīng)的一次設(shè)備安裝在電氣柜內(nèi)，這些裝置均采用RS485通訊接口，通過現(xiàn)場MODBUS總線組網(wǎng)通訊，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)現(xiàn)場采集。
網(wǎng)絡(luò)通訊層主要為：通訊服務(wù)器，其主要功能為把分散在現(xiàn)場采集裝置集中采集，同時傳至站控層，完成現(xiàn)場層和站控層之間的數(shù)據(jù)交互。
站控管理層：設(shè)有高性能工業(yè)服務(wù)器、顯示器、UPS電源、打印機(jī)等設(shè)備。監(jiān)控系統(tǒng)安裝在服務(wù)器上，集中采集顯示現(xiàn)場設(shè)備運(yùn)行狀況，以人機(jī)交互的形式顯示給用戶。
2 安科瑞能提供的產(chǎn)品
①預(yù)付費(fèi)儀表
1）一戶一表
DTSY1352-NK為內(nèi)控預(yù)付費(fèi)儀表，80A以內(nèi)直接接入，超過80A可以配和帶分勵脫口功能斷路器二次控制。
2）一表多戶
ADF300系列內(nèi)控型多回路儀表，主要適用于小用電量租戶，學(xué)生宿舍等，60A以內(nèi)可以直接接入，如超過60A需要用DTSY1352-NK預(yù)付費(fèi)儀表，此款儀表III型可接入36路單相或12路三相，或單三相混合形式，但不超過36相，此款儀表I型是12路單相或4路三相。
3）預(yù)付費(fèi)水表
預(yù)付費(fèi)水表可接入第三方閥控水表，實(shí)現(xiàn)客戶用水預(yù)付費(fèi)管理。
②軟件
安科瑞預(yù)付費(fèi)軟件能為客戶24小時監(jiān)控租戶用電、用水情況，即時定位租戶費(fèi)用情況，系統(tǒng)可以預(yù)設(shè)報警值，在剩余電量到達(dá)報警值可以發(fā)送短信給租戶，提示及早充值，如客戶未及時充值，剩余電量為0時通過現(xiàn)場預(yù)付費(fèi)儀表分閘客戶水、電。具體功能見軟件介紹。
③維保
安科瑞總部位于上海嘉定，在國內(nèi)主要城市都配有技術(shù)人員及售后人員。如有需求可以保證2小時內(nèi)回應(yīng)，必要時24小時以內(nèi)派人現(xiàn)場處理。
3 系統(tǒng)功能
整個系統(tǒng)軟件設(shè)計分為三個大塊，分別是集中抄表服務(wù)系統(tǒng)，遠(yuǎn)程預(yù)付費(fèi)電能管理系統(tǒng)，以及用戶查詢系統(tǒng)。
集中抄表服務(wù)程序常年運(yùn)行，不間斷定時對所有表進(jìn)行遠(yuǎn)程抄表；遠(yuǎn)程預(yù)付費(fèi)系統(tǒng)包含所有開戶、售電、遙控及報表功能；用戶查詢機(jī)系統(tǒng)用于商鋪查詢個人信息、充值和用電情況；另外還可配置手機(jī)端查詢網(wǎng)站，可用于商鋪用戶在手機(jī)網(wǎng)站終端上實(shí)時查詢個人信息、充值、遠(yuǎn)程控制及每日用電情況，如果條件滿足，還支持用戶使用支付寶銀聯(lián)等方式遠(yuǎn)程自助購電。
主要特點(diǎn)如下：
快速配置，即裝即用：將電表和通訊管理機(jī)配置導(dǎo)入系統(tǒng)就可以使用；
遠(yuǎn)程集中抄表：免去人工抄表，電表狀態(tài)實(shí)時性可準(zhǔn)確到3分鐘以內(nèi)；
支持單獨(dú)計價、多費(fèi)率、階梯電價：可對每塊電表單獨(dú)設(shè)置電價、費(fèi)率和階梯電價；
遠(yuǎn)程售電：財務(wù)集中管理，電量實(shí)時下發(fā)，并比對充值次數(shù)；
數(shù)據(jù)**：網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)傳輸采用金融級的3DES加密算法；
手機(jī)短信提醒：當(dāng)金額不足或金額欠費(fèi)，共三級預(yù)警，都可及時短信通知租戶；
遠(yuǎn)程控制：可對任意一塊電表執(zhí)行遠(yuǎn)程拉閘或保電等一系列遠(yuǎn)程控制操作，方便管理；
能耗分析及查詢：用戶和管理員都可查詢預(yù)付費(fèi)表或各類接入的計量儀表每天的用能狀況；
個人手機(jī)查詢網(wǎng)站：支持手機(jī)端用戶自主購電，自主查詢。
傳統(tǒng)的IC卡預(yù)付費(fèi)售電管理系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)了先交費(fèi)后用電的管理模式，但由于抄收電表數(shù)據(jù)依賴于購電卡，用戶用電數(shù)據(jù)滯后于發(fā)生時間，不僅需要人工抄表，也無法**進(jìn)行用電管理、監(jiān)控和實(shí)時控制。
利用遠(yuǎn)程預(yù)付費(fèi)電能管理系統(tǒng)，無需IC卡，可以實(shí)現(xiàn)計算機(jī)遠(yuǎn)程集中抄表、實(shí)時監(jiān)控、遠(yuǎn)程充值和遠(yuǎn)程控制，再通過預(yù)警信息和短信通知，以及手機(jī)網(wǎng)站，物管部門即可完成整個抄表、收費(fèi)、控制和核查工作，實(shí)現(xiàn)高度信息化和自動化，大大提高用電營銷管理效率和水平，節(jié)約人力物力的同時，也提高了經(jīng)濟(jì)效益，同時還具有防信息泄露防竊電的**功能。
4 幫助客戶解決問題
4.1 墊資
傳統(tǒng)物管都是先用電后收費(fèi)，這就需要物管提前墊資。
4.2 收費(fèi)難問題
有部分租戶總是以各種借口不交費(fèi)，給物管造成很多麻煩，通過我們預(yù)付費(fèi)，先收費(fèi)后用電，提前就可以回籠資金。
4.3 財務(wù)管理
幫助客戶進(jìn)行售水、售電的財務(wù)管理、系統(tǒng)支持微信、支付寶、銀聯(lián)充值，在家就可以進(jìn)行在線充值。
5 結(jié)束語
隨著社會生產(chǎn)的進(jìn)步，在商業(yè)用戶用電量不斷增長、對供電質(zhì)量要求不斷提高的同時，也存在大量拖欠電費(fèi)的情況，加重了供電企業(yè)的經(jīng)營風(fēng)險。為了使供電企業(yè)提高電費(fèi)收繳率，規(guī)避惡意欠費(fèi)造成的經(jīng)濟(jì)損失，我公司特提供成套的預(yù)付費(fèi)解決方案，系統(tǒng)不但可以預(yù)收電費(fèi)，實(shí)現(xiàn)“先交錢、后用電”，又可針對用戶用電性質(zhì)不同可在電力供應(yīng)緊張或響應(yīng)政府關(guān)于“節(jié)能減排”等號召時有選擇性的進(jìn)行限電。現(xiàn)場通過遠(yuǎn)程預(yù)付費(fèi)的系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)了先交費(fèi)后用電，可以避免物業(yè)公司的電費(fèi)墊資問題，從而緩解了商業(yè)運(yùn)營的資金壓力，另外將業(yè)主和配電區(qū)域隔離，防止了私接偷電的問題。
